Hoteles
Activos hoteleros en explotación o reconversión. Análisis de ubicación, operador y potencial de reposicionamiento.
Activos inmobiliarios de inversión
Identificamos y estructuramos
Identificamos y estructuramos
activos con valor real
INVERLAB ASSETS, S.L. trabaja con hoteles, edificios, residencias, suelo y naves industriales. Acompañamos a propietarios e inversores en operaciones de adquisición, desinversión y gestión de activos.
Tipologías
Activos en los que nos centramos
Operamos sobre inmuebles de inversión y uso terciario, con análisis de rentabilidad, ubicación y potencial de transformación.
Edificios
Edificios de oficinas, mixtos o de renta. Valoración de ocupación, contratos y alternativas de uso.
Residencias
Residencias de estudiantes, senior living y bloques residenciales pensados como producto de inversión.
Suelo
Suelo finalista y en gestión. Estudio urbanístico, plazos y viabilidad para promoción o plusvalía.
Naves industriales
Logística, industrial y last mile. Enfoque en rentabilidad, inquilino y demanda del corredor.
Qué hacemos
Servicios alrededor del activo
No vendemos “pisos”. Trabajamos la operación completa: origen del activo, análisis, estructuración y cierre.
Origen y origination
Identificamos oportunidades off-market y on-market. Acceso a propietarios, family offices y operadores que buscan liquidez o reciclar capital.
Análisis y underwriting
Estudio de rentas, occupancy, capex, urbanismo y escenarios de rentabilidad. Informes claros para decidir con criterio.
Compraventa de activos
Intermediación en adquisiciones y desinversiones. Proceso competitivo o bilateral, negociación y acompañamiento hasta escritura.
Reposicionamiento
Cambio de uso, reforma, reposicionamiento hotelero o industrial. Maximizamos el valor del activo, no solo la transacción.
Asesoramiento a inversores
Acompañamos a inversores privados, family offices y vehículos que buscan exposición a terciario e industrial con disciplina de riesgo.
Ámbito de actuación
Base en Las Rozas de Madrid. Operamos en Comunidad de Madrid y seleccionamos operaciones en el resto de España cuando el activo lo justifica.
Quiénes somos
INVERLAB ASSETS, S.L.
Somos una sociedad enfocada en activos inmobiliarios de inversión. Nuestra función es conectar propietarios e inversores con operaciones serias: hoteles, edificios, residencias, suelo y naves.
Trabajamos con criterio institucional y trato directo. Cada activo se estudia con números, plazos y riesgos encima de la mesa. Sin ruido comercial.
5
Tipologías de activo
Madrid
Base de operaciones
Off-market
Origen de oportunidades
Por qué INVERLAB
Disciplina de activo, no de escaparate
El mercado de inversión premia el análisis y la discreción. Así estructuramos el trabajo.
01
Foco en el activo
Hoteles, terciario, residencial de inversión, suelo e industrial. No diluimos el mensaje en vivienda de particulares.
02
Discreción
Muchas operaciones no deben estar en un portal. Gestionamos procesos reservados cuando el propietario lo requiere.
03
Números primero
Rentas, capex, urbanismo y salida. Si el activo no sostiene la tesis, lo decimos.
04
Acompañamiento hasta el cierre
Desde el primer contacto hasta notaría: data room, negociación, due diligence y firma.
¿Tienes un hotel, una nave o un edificio?
Si eres propietario o inversor, cuéntanos el activo. Primera conversación sin compromiso.
Contactar
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Hablemos del activo
Indica tipología, ubicación y si eres propietario o inversor. Te respondemos para valorar si encaja.